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什么是非农业户口?在农村可以土地确权吗?

时间:2019-08-12 18:37 来源:长沙市自然资源和规划局 作者:马季 [] 浏览量:171

  农村土地确权是对农民来说是土地权属的确定,也是减少农地矛盾的一项积极举动。在以前,很多人将农村户口迁出去,变为了非农业户口,那么在农村还可以进行土地确权吗?

  

  一、什么是非农业户口?

  非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。2014年7月30日国务院正式印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,意见中的最大亮点,莫过于建立城乡统一的户口登记制度。这意味着以农业和非农业区分户口性质的城乡二元户籍制度将成为历史,由此衍生的蓝印户口等户口类型也将作古,今后每一位中国公民的户口均统一登记为居民户口,体现户籍制度的人口登记管理功能。

  二、非农业户口在农村可以土地确权吗?

  原来的农村户口转为非农业户口的,只要全家未迁入设区的市定居和土地承包权没有交回村委会的,在农村的承包地仍然可以进行确权登记。如果土地未交,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》户口迁出,土地未交回的农民能够直接进行确权登记。上学、服刑、当兵户口迁出的人依旧能够作为共有人进行确权登记。

  根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基础,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。第五十条,农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。

  原属村的非农业人口,在原村的房屋是可以确权的。但是必须符合以下条件:

  通过法律程序,以合法继承方式取得的宅基地及其房屋的,可以确权。

  因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的,在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子,可以确权。

  因为婚姻、投靠迁移成为非农的,原批准建造的宅基地及房屋,可以确权。

  因为服刑等原因迁移成为非农成员的,原批谁建造的房子可以确权。

  不是本村集体经济组织人员,因重点工程建设、地质灾害、新农村建设、山区搬离等原因批准异地建造的,可以确权。

  1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订前,原城镇居民合法建造的农村房屋,可以确权。

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