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土地确权证可以贷款吗?贷款流程是怎样的?

时间:2019-08-12 18:55 来源:土流网 作者:马季 [] 浏览量:365

  进行土地确权登记后,就会得到一本叫做土地确权证的证书,不少人会问,既然房产证可以贷款,那土地确权证可以贷款吗?如果可以贷款的话,具体流程又是怎样的呢?

  土地确权证

  一、什么是土地确权证?

  土地确权证是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利进行确认后颁发的证书。

  证明经过一般为:土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序。一直到收到土地证书才算确权全部完成。

  土地确权证可以贷款吗

  二、土地确权证可以贷款吗?

  土地确权证作是可以用来贷款的。如果想用土地确权证申请抵押贷款,可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。

  申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额,具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。

  不过,虽然土地确权证可以用来贷款,但并不是每个人都可以成功申请的,因为银行贷款还需要看个人的征信情况,如果之前在银行申请过贷款,并且有逾期,那么也是可能会被拒的。

  土地确权证贷款流程

  三、土地确权证贷款流程

  1、准备好相关的证件资料,比如贷款人身份证、土地确权证、户口簿以及其他需要的资料;

  2、然后携带这些资料去当地的评估机构进行土地评估,确定土地价值;

  3、然后去当地的银行申请贷款,按照工作人员的指示进行申请即可;

  4、贷款人提交申请之后,银行会对资料进行审核,审核通过后即可发放贷款;

  5、贷款人收到贷款之后,再按照合同上的日期进行还款。

  另外,在用土地确权证申请贷款前,可以去不同银行咨询一下贷款的利率和还款的相关规定,贷款办理成功后一定要按照合同进行还款,否则将会给自己的信用造成影响。

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