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哪些土地可以不缴纳土地使用税?包括农村地吗?

时间:2019-08-12 18:57 来源:土流网 作者:马季 [] 浏览量:463

  现在使用土地都需要交税,但是有些土地是可以免税的,但很多人想知道哪些土地可以不缴纳土地使用税?包括农村地吗?

  土地与买卖

  一、土地使用税的定义

  指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。

  二、哪些土地可以不缴纳土地使用税

  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,下列土地免缴土地使用税:

  (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

  (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  另外,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,免缴土地使用税。由国家财政部门拨付事业经费的单位,是指由国家财政部门拨付经费、实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位。不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位。

  三、农村地需要缴纳土地使用税吗

  从土地使用税的定义我们可以了解到,农村土地不在土地使用税征收范围内。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。从上可以了解到,都没有要求农村土地需要交这个税,也没有被纳入征税范围内。

  根据法律条文我们知道了土地使用税免缴的土地情况有哪些,而政策方面经常会出一些减免优惠,具体情况需要大家在当地政府咨询。

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