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农村自留地被征用有补偿吗?征收补偿多少钱一亩?

时间:2019-09-02 18:50 来源:长沙市自然资源和规划局 作者:马季 [] 浏览量:103

  农村除了宅基地和集体土地之外,还会留有少量自留地。自留地的所有权属于农民集体,使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量,一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。那么,农村自留地被征用有补偿吗?征收补偿多少钱一亩呢?

  

  一、自留地什么意思?

  指中国农村合作经济组织在土地统一经营后,分配给社员使用的少量土地。多用于种植蔬菜。自留地的使用者对自留地享有使用和收益的权利,但不得擅自改变用途,不得在自留地上建房、葬坟、挖坑和取土。在遇国家征用和集体调整时有义务服从。

  二、农村自留地被征用有补偿吗?

  自留地在产生之初的一个最大的优势就是不需要缴纳农业税,享受相关的农业优惠政策,但是自我国取消农业税后,其与通常的承包地的界限已经很难区分,在某种程度上来说,等同于农村承包地,但是,国家并没有给农户发放专门的自留地使用权证书,因此,关于自留地被征收,能够拿到多少补偿,需要分情况来看:

  1、第一种情况:自留地合并为承包地

  征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;

  安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;

  土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议,决定如何分配;

  

  2、第二种情况:自留地与承包地相互区分

  土地补偿费:归村集体所有;

  地上附着物及青苗补助费:归被征地农民所有;

  安置补助费:如果得到了安置,就拿不到经济补偿;但是,如果没有获得安置,可以在自由选择是拿补偿还是买保险。

  三、农村自留地征收补偿多少钱一亩?

  《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准:土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。

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