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海口市着力打好闲置土地处置工作收官之战

时间:2014-06-10 18:02 来源:海南省国土环境资源厅 作者:duanxiangpeng [] 浏览量:1371

为贯彻落实全省闲置土地清理处置工作推进会议精神,围绕省政府确定今年7月份之前全面完成闲置土地清理处置的工作目标,结合蒋省长最近的工作指示,海口市拟定了《海口市闲置土地处置工作方案》,明确了工作目标和工作任务。

1、按照“一地一策、一企一议”的方法,对全市440宗共计4.52万亩闲置土地进行再调查、再核实、再认定;

2、经再认定后,闲置原因重新认定为非政府原因的闲置土地,依法重新处置。闲置未满一年的土地,严格按土地出让合同收取超期未动工违约金;闲置满一年未满两年的土地,一律按20﹪征缴土地闲置费;闲置满两年的闲置土地,依法无偿收回土地使用权;

3、约谈闲置时间长、面积大、影响大的项目用地单位,涉及闲置土地面积16939亩。同时下达《敦促开发建设通知书》,敦促用地单位加快土地开发进度,确保项目按时序开工,并做到按期竣工。

4、加大协商谈判收回闲置土地工作力度,重点突破面积大、影响大的12个项目用地,涉及闲置土地面积20489亩。

按照省政府清理处置闲置土地的工作部署,为彻底查清海口市闲置土地的情况,海口市确定“全面清理,逐级负责,分类处理,依法处置”的原则,充分调动全市各级政府的力量抓好这项工作,包括各区政府、街道办事处、镇政府、居委会、经济社等单位,在全市范围集中清理处置闲置土地。尤其对重点地区、主城区、滨海岸线、风景名胜区、主干道两侧、产业园区内的闲置土地,利用土地发证数据与航拍影像数据进行叠加,初步判读宗地的开发建设情况后,再由工作人员进行实地调查拍照。

通过调查,海口市共确定闲置土地440宗,面积4.52万亩。截至目前,海口市已经处置了371宗3.91万亩闲置土地,处置率达到86.5﹪。其中:确定以无偿收回方式处置的37宗,面积1468亩土地,已经全部下达了《收回国有建设用地使用权决定书》;确定以征缴闲置费方式处置的23宗,面积769亩土地,已经全部下达了《征缴土地闲置费决定书》,决定征缴土地闲置费8850万元,截止目前已经实际征缴入库5239万元;确定以协议收回方式处置的81宗,面积6686.5亩,目前已经协议收回12宗613.94亩,剩余69宗6072.56亩土地正在处置中;确定以限期开发方式处置的299宗,面积3.6万亩,已经全部重新签订《国有建设用地限期开发协议》,重新约定了项目用地的开、竣工日期。

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