关于北京市昌平区回龙观信息产业基地二期（一）项目CP01-0801-0007、0009、0010地块、北京市昌平区中关村科技园昌平园东区（二期）土地一级开发项目CP00-0303-6035-B地块M1一类工业用地国有建设用地使用权出让公告的补充公告

　　现对北京市昌平区回龙观信息产业基地二期（一）项目CP01-0801-0007、0009、0010地块M1一类工业用地（京土整储挂（昌）工业[2021]004号）、北京市昌平区中关村科技园昌平园东区（二期）土地一级开发项目CP00-0303-6035

　　-B地块M1一类工业用地（京土整储挂（昌）工业[2021]003号）出让文件调整及补充有关事项公告如下：

　　一、将“竞得人需按以下期限和要求，向昌平分局交纳该宗地成交价中的政府土地出让收益：竞得人在与昌平分局签订《国有土地使用权出让合同》后15个工作日内，竞得人须付清全部政府土地出让收益。其中，政府土地出让收益总额的20%作为履行合同的定金。”调整为：“竞得人需按以下期限和要求，交纳该宗地成交价中的政府土地出让收益：竞得人在与昌平分局签订《国有土地使用权出让合同》后15个工作日内，竞得人须付清全部政府土地出让收益。其中，政府土地出让收益总额的20%作为履行合同的定金。

　　二、将“自成交之日（即成交确认书签发之日）起第35个日历日（遇法定节假日顺延至其后第一个工作日）内（最终日期以《土地开发建设补偿协议》为准），竞得人须全额交纳土地开发建设补偿费（保证金转付土地开发建设补偿费部分除外）至市财政专户”调整为“自成交之日（即成交确认书签发之日）起第35个日历日（遇法定节假日顺延至其后第一个工作日）内（最终日期以《土地开发建设补偿协议》为准），竞得人须按照税务部门有关要求全额交纳土地开发建设补偿费（保证金转付土地开发建设补偿费部分除外）”。

　　删除“竞得人应与成交当日递交土地开发建设补偿费缴款申请书，提供缴款开户行信息，涉及联合体的，还需明确联合体各方应缴纳金额。上述信息如有调整，竞得人应在成交之日起20个日历日内向储备机构递交书面的变更申请。

　　竞得人收到缴款通知短信后到北京市政务服务中心（北京市丰台区西三环南路1号）领取四联《北京市非税收入一般缴款通知书》后，通过开户银行办理土地开发建设补偿费缴纳手续”条款。

　　删除《挂牌文件》附件中《土地开发建设补偿费缴款申请书》及《土地开发建设补偿费缴款申请书（适用于联合体）》。

　　三、对《挂牌文件》附件中的国有建设用地使用权出让合同范本、《土地开发建设补偿协议》进行调整（详见附件1，附件2）。

　　本补充公告与原国有建设用地使用权出让公告具有同等效力，如与原国有建设用地使用权出让公告有矛盾的，以本公告为准。

　　特此公告。

　　附件1：国有建设用地使用权出让合同范本

　　附件2：《土地开发建设补偿协议》

　　北京市规划和自然资源委员会昌平分局

　　2021年12月10日

　　附件1.国有建设用地使用权出让合同范本2021.12.10.pdf

　　附件2.土地开发建设补偿协议.rar