江西省2022 年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查抽查事项清单
发布时间：2022-09-02
来源: 江西省自然资源厅
作者：佚名
依据《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）》有关规定，结合工作安排，现将 2022 年抽查事项清单予以公布：
一、抽查事项：土地评估机构执业情况。
二、抽查依据：1.《资产评估法》；2.《土地估价行业
“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）》。
三、抽查主体：江西省自然资源厅自然资源开发利用处。
四、抽查内容：1.土地评估机构备案规范性；2.土地估
价报告质量；3.土地评估机构内部管理情况；4.省自然资源评价评估行业协会履职情况。
五、抽查方式：随机。
六、抽查对象：7家土地评估机构（名单见附件）。
附件：1.江西省2022年土地估价行业“双随机、一公开”抽取机构名单；
2.江西省2022年土地估价行业“双随机、一公开”抽取土地估价报告清单。
江西省自然资源厅
2022年 7 月1日
附件1
江西省2022年土地估价行业“双随机、
一公开”抽取机构名单
序号 | 备案号 | 机构名称 | 统一社会信用代码 | 法定代表人 |
1 | 2020360051 | 江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司 | 91360100716545145M | 甘志强 |
2 | 2021360040 | 江西老楼房地产资产评估有限公司 | 91360100746091703G | 殷昇 |
3 | 2021360028 | 江西鼎立土地房地产资产评估有限公司 | 91360100769784334N | 刘建民 |
4 | 正在申请变更备案 | 江西中磊房地产资产评估有限公司 | 9136010074196232XL | 谢国琼 |
5 | 2020360054 | 江西联创房地产土地评估咨询有限公司 | 360100210087572 | 黄谟琮 |
6 | 2019360024 | 江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司 | 91360100731958511R | 江胜林 |
7 | 2021360042 | 江西瑞源房地产评估咨询有限公司 | 913601007633508505 | 范向东 |
附件2
| 江西省2022年土地估价行业“双随机、一公开” 抽取土地估价报告清单 | ||||
| 2022年7月1日 | ||||
| 序号 | 备案号 | 机构名称 | 报告名称 | 完成时间 |
| 1 | 3615722IA0007 | 江西国信资产房地产估价有限公司 | 泰和县苑前镇一宗商业用地办理转让手续因划拨转出让补缴地价款涉及的土地使用权价格评估 | 2022/1/17 |
| 2 | 3603721HA0025 | 江西益欣土地房地产评估规划勘测有限公司 | 蓉江桥口工业用地置换地块土地因了解现值涉及的国有建设用地使用权价格评估（南康区） | 2021/12/23 |
| 3 | 3608622IA0023 | 江西鼎诚房地产土地评估有限公司 | 萍乡市现代城市建设投资有限公司坐落于芦溪镇土上村（日江路）1宗工业用地办理协议出让手续且调整土地用途补缴地价款的土地使用权价格评估（土地用途：由工业用地调整为商业金融业用地） | 2022/5/10 |
| 4 | 3610122BA0005 | 德兴市周华德源土地房地产资产评估事务所（特殊普通合伙） | 土 地 估 价 报 告 | 2022/4/7 |
| 5 | 3609622AA0006 | 上饶市中信房地产土地评估咨询有限公司 | 朱坑镇长源村委会陈家村的两宗国有出让住宅用地土地使用权抵押价格评估 | 2022/3/1 |
| 6 | 3610322IA0006 | 江西万昌房地产资产评估有限公司 | 信江新区纬五路以南、滨江路以北一宗其他商服用地因超容积率补缴地价款所涉及的国有建设用地使用权市场价格评估 | 2022/3/23 |
| 7 | 3606421AA0012 | 上饶市永信房地产土地资产评估有限公司 | 江西泽众制药股份有限公司3586.7平方米工业用地使用权拟抵押贷款价格评估（位于上饶市三清山西大道78号） | 2021/12/18 |
| 8 | 3606522AA0002 | 上饶市恒信房地产土地资产评估有限公司 | 江西正孚实业投资有限公司位于站前一路以北、站西路以西的一宗商服用地（住宿餐饮）使用权抵押贷款价格评估（面积23668㎡） | 2022/1/29 |
| 9 | 3606321AA0020 | 上饶市国盛房地产土地资产评估有限公司 | 江西斯德尔电气有限公司位于上饶市旭日工业园区一宗工业用地国有建设用地使用权抵押贷款价格评估 | 2021/11/30 |
| 10 | 3606722AA0002 | 江西省力仁房地产土地评估有限公司 | 江西省婺旅房地产开发有限公司位于婺源县江湾大道东侧的一宗城镇住宅、批发市场、零售商业用地国有建设用地使用权抵押价值评估（婺源县） | 2022/3/22 |
| 11 | 3608720AA0004 | 宜春市金五星房地产土地评估有限公司 | 宜春市宏锂矿业有限责任公司因抵押贷款涉及到位于袁州区新坊镇合浦村坝江组一宗国有工业用地的土地使用权抵押价格评估 | 2020/6/10 |
| 12 | 3600520BC0039 | 江西国源不动产评估咨询有限公司 | 赣州市公共交通有限责任公司国有土地作价转增国有资本金项目涉及赞贤路公交停保场地块一宗33523㎡公共交通用地国有土地使用权价格评估 | 2022/4/28 |
| 13 | 3604522IA0005 | 景德镇宏泰土地房地产资产评估咨询有限公司 | 位于乐平市工业九路南侧（塔山工业园区A3-06-01地块及TS-04-02-1地块）两宗工业用地国有建设用地使用权宗地合并补缴地价款价格评估 | 2022/3/25 |
| 14 | 3613421AA0002 | 九江市科艺房地产价格评估有限公司 | 修水县旅游投资发展有限公司29971.30平方米商服用地使用权拟抵押贷款价格评估（位于修水县杭口镇双井村1#地块-03） | 2021/3/2 |
| 15 | 3604321BB0009 | 江西浔诚资产房地产评估咨询有限公司 | 九江桑鑫实业有限公司位于八里湖新区环湖东路一宗出让商服用地因调整用地结构补缴地价款所涉及的国有建设用地土地使用权价格评估 | 2021/10/25 |
| 16 | 3600922BA0091 | 江西佳正房地产土地资产评估有限公司 | 关于玉山县玉清大道东侧、博士大道北侧2018-06地块一宗商业、居住用地国有土地使用权收储价格评估 | 2022/6/6 |
| 17 | 3615822AA0003 | 江西力信房地产价格评估有限公司 | 鹰潭市贵溪市铜循环基地十八号路以南、贵溪大道以西37096平方米工业用地国有土地使用权抵押价格评估 | 2022/3/11 |
| 18 | 3605122AA0058 | 江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司 | 关于上饶经济技术开发区两宗商住用地、一宗商服用地国有建设用地使用权抵押价格评估 | 2022/4/28 |
| 19 | 3605422BB0056 | 江西森博土地房地产评估规划测绘有限公司 | 靖安县香田乡部分地块一宗总面积为199662.9平方米教育用地国有建设用地使用权协议出让价格评估 | 2022/5/11 |
| 20 | 3602122AA0041 | 江西老楼房地产资产评估有限公司 | 江西省萍乡市昌盛城市投资有限公司位于萍乡市湘东区湘东镇阳干村30,000.00㎡商住用地国有建设用地使用权抵押价格评估 | 2022/5/27 |
| 21 | 3605822IB0292 | 江西正信土地房地产估价咨询有限公司 | 进贤县民和镇贤士三路以东、街巷五路以南一宗城镇住宅用地因超容积率而补缴地价款所涉及的国有建设用地使用权价格评估 | 2022/6/10 |
| 22 | 3605522BB0013 | 江西鼎立土地房地产资产评估有限公司 | 宁都县田头路南侧、固厚路西侧（工业园【2022】008号）地块一一宗11470.40㎡商业用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/6/16 |
| 23 | 3608122BA0001 | 庐山市咏源土地评估咨询事务所(普通合伙） | 庐山市峰德新区迎宾大道南侧、港西路西侧三号地块国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/1/25 |
| 24 | 3614722BA0012 | 江西省百伦房地产评估有限公司 | 高安市赤土板北路以西、瑞湖路以北一宗居住用地（15502㎡）国有建设用地土地使用权出让价格评估 | 2022/3/8 |
| 25 | 3612922BA0002 | 江西永诚房地产土地资产评估有限公司 | 鹰潭市纬三路以南、童家大道以西、纬四路以北一宗64685.99㎡（合97.03亩）教育用地国有建设用地土地使用权出让价格评估 | 2022/3/12 |
| 26 | 3612122BC0001 | 新余市开源房地产评估咨询有限公司 | 新余市分宜镇县城-东湖宾馆提升改造项目1-36-574号商住用地国有土地使用权出让价格评估 | 2022/4/20 |
| 27 | 3607221BA0012 | 新余广泰房地产评估咨询有限公司 | 新余市渝水区水北镇颖江大道和伊利路交叉处东南角ZB-02-01-A地块一宗商务金融用地国有土地使用权出让价格评估 | 2021/10/29 |
| 28 | 3603622IB0147 | 江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司 | 进贤县民和镇苗圃一宗地因办理划拨转出让手续涉及的土地使用权市场价格评估 | 2022/6/6 |
| 29 | 3603522BA0062 | 江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司 | 蓉江新城RJ05-A03-01地块（蓉江新区腾飞大道西侧、丁香路南侧）27774.6平方米居住用地（城镇住宅用地含配套商业、社区服务设施）、公共管理与公共服务用地（幼儿园）土地使用权价格评估—为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据评估国有出让土地使用权价格 | 2022/6/6 |
| 30 | 3601922BA0058 | 江西嘉和地产评估咨询有限责任公司 | 抚州市揭喧大道以北、白岭路以东地块一宗规划用途为居住用地（兼容商业）土地面积13692.26㎡（约合20.54亩）国有建设用地使用权（含地下空间）出让价格评估(抚州市) | 2022/5/20 |
| 31 | 3601722BA0036 | 江西国地不动产评估有限责任公司 | 位于铅山县青溪服务中心后洲村与钟家村交汇处地块的一宗工业用地国有土地使用权出让价格评估 | 2022/5/26 |
| 32 | 3602222BA0001 | 江西联创房地产土地评估咨询有限公司 | 南昌市东湖区五纬路145号一宗商服用地因划拨用地办理协议出让应该补缴地价款所涉及的国有建设用地使用权价格评估 | 2021/10/28 |
| 33 | 3603922BA0023 | 江西中磊房地产资产评估有限公司 | 庐山市温泉镇环山公路以北、桃李春风以东地块一宗文化用地（教育用地）国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/18 |
| 34 | 3602022BA0044 | 江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司 | 因地块出让涉及位于上饶市高铁新区吴楚大道东侧、富饶路南侧、信源路西侧、站前一路北侧一宗39859㎡（合59.79亩）商服用地国有建设用地使用权市场价格评估 | 2022/6/13 |
| 35 | 3605322BA0039 | 江西开元房地产土地资产评估咨询有限公司 | 位于安远县欣山大市场改造地块2514.3平方米批发市场用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/6/8 |
| 36 | 3601422BA0070 | 江西诚达房地产土地资产评估咨询有限公司 | 玉山县樟村镇方村社区、樟村新路南侧、新区大道西侧一宗居住用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/6/6 |
| 37 | 3602922BA0027 | 江西省豫章房地产资产评估有限公司 | 萍乡市湘东区下埠镇长春村XD-2219号地块一宗41199.9平方米商业用地兼容住宅用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/14 |
| 38 | 3602322BA0026 | 江西隆鑫房地产评估咨询顾问有限公司 | 鄱阳县中心城区城北片区，天鹅大道与青风路交叉口东北侧A-11地块一宗城镇住宅用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/6/6 |
| 39 | 3603122BA0001 | 江西省中唐房地产评估顾问有限公司 | 吉安市井冈山经济技术开发区拓展大道与庐陵大道交叉口东南角地块一宗工业用地土地使用权出让价格评估（井冈山经济技术开发区） | 2022/1/28 |
| 40 | 3601521BC0007 | 江西德隆房地产土地估价事务所有限公司 | 土地估价报告 | 2022/1/28 |
| 41 | 3604221BA0010 | 江西怡信房地产土地资产评估有限公司 | 瑞昌市码头工业城吴湾路南侧、经六路西侧地块一宗工业用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2021/12/22 |
| 42 | 3605722BA0038 | 江西天禄房地产土地资产评估有限公司 | 武宁县工业园南部武安河东侧地块一宗供燃气用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/31 |
| 43 | 3605222BB0004 | 江西洪利房地产资产评估测绘有限公司 | 鹰潭高新区白露科技园规划四路以南、竖一路以东、竖二路以西地块工业用地使用权出让价格评估(鹰潭市) | 2022/5/6 |
| 44 | 3609322BA0012 | 江西荣昌行土地房地产评估有限公司 | 定南县仙岭大道东侧一宗住宅用地（含配套商业）国有建设用地使用权价格评估 | 2022/6/7 |
| 45 | 3610022BB0037 | 佳信拓投房地产资产评估有限公司 | 鹰潭市信江新区麒麟西大道以东、月季路以西、和平路以北一宗居住用地、幼儿园用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/6/15 |
| 46 | 3603322IA0024 | 江西首佳房地产资产评估有限公司 | 因补办出让涉及的利川市都亭街道办事处教场村七组（林苑小区A区）4577.25平方米住宅用地价格评估 | 2022/4/21 |
| 47 | 3603822GA0013 | 江西中昌建设土地房地产评估有限公司 | 南昌光谷产业园有限公司位于南昌临空经济区金山大道以东、龙头岗三路以西、杨家湖街以北、港隆路以南一宗使用权面积为149205.6㎡（合223.808亩）工业国有建设用地使用权因土地收储所涉及的市场价格评估（南昌临空经济区）土地估价报告 | 2022/6/10 |
| 48 | 3604022BA0001 | 江西中勤房地产估价咨询有限责任公司 | 彭泽县彭湖湾工业园区DGN2022008地块国有土地使用权出让价格评估 | 2022/3/5 |
| 49 | 3608822BB0016 | 江西天平房地产资产评估咨询有限公司 | 吉安县德艺府棚改项目地块一宗用地面积为10214.58平方米（合15.3218亩）住宅用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/19 |
| 50 | 3610521IB0020 | 江西重德房地产资产评估规划测绘咨询有限责任公司 | 吉安市青原区值夏镇居委会一宗面积为81.8平方米住宅用地因划拨土地办理协议出让应该补缴地价款所涉及的国有建设用地使用权价格评估 | 2022/6/17 |
| 51 | 3600122BA0007 | 江西远东房地产资产评估测绘有限公司 | 关于修水县义宁镇良塘村姜家渡大桥一宗商业(康养)用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/4/18 |
| 52 | 3607622BA0041 | 江西鼎浩房地产土地评估咨询有限公司 | 宁都县胜利东路北侧、解放东路南侧、供电公司西侧一宗商业用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/18 |
| 53 | 3610922BA0004 | 江西万恒房地产资产评估咨询有限公司 | 吉安县城城北新区禾埠村南侧地块一宗居住用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/20 |
| 54 | 3608422BA0063 | 江西寰宇房地产土地资产评估有限公司 | 抚州市南城县河东创业大道以西、东七路以南一宗面积为46847.3平方米（70.3亩）工业用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/6/14 |
| 55 | 3616422BB0001 | 江西壹创房地产资产评估有限公司 | 吉安县二七路与白云路交叉口东南角地块一宗9794.15平方米居住用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/11 |
| 56 | 3600822BB0010 | 江西红土地房地产资产评估测绘咨询有限公司 | 于都县贡江北区健步路南侧、古田东路东侧GB-34-(03-03)号地块91147.39平方米（合136.720亩）商业用地国有建设用地使用权出让价格评估(于都县) | 2022/5/7 |
| 57 | 3616022BB0001 | 江西永捷房地产资产评估有限公司 | 赣州市于都县贡江镇金桥村一宗面积为63932.34㎡（合95.898亩）体育用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/3/1 |
| 58 | 3616722BB0008 | 江西华辰土地房地产资产评估有限公司 | 抚州高新技术产业开发区栖凤大道以北、汝水南大道以西一宗商住用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/30 |
| 59 | 3604622BA0011 | 九江华诚不动产评估有限公司 | 抚州市临川区抚州大道与学成路交叉口9,556.60㎡（合14.333亩）商业服务业设施（农贸市场）国有建设用地出让价格评估 | 2022/5/9 |
| 60 | 3615222HA0003 | 江西省国丰土地房地产资产评估有限公司 | 土地估价报告 | 2022/5/25 |
| 61 | 3601622BA0010 | 江西鼎信房地产咨询评估有限公司 | 于都县工业新区GY-21-06号地块（工业新区蓝海路东侧、九章路南侧、梦溪路西侧、天工路北侧）一宗工业用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/22 |
| 62 | 3600422BA0027 | 江西春晓资产房地产评估有限公司 | 赣州市章江新区C10-2地块（信丰路南侧、钨都大道东侧）国有建设用地使用权出让价格评估（章江新区） | 2022/6/7 |
| 63 | 3616922BA0004 | 江西中创造价土地房地产资产评估有限公司 | 于都县岭背镇谢屋村桂林坑住宅项目二号地块2896平方米居住用地使用权拟挂牌或拍卖出让价格评估 | 2022/5/11 |
| 64 | 3610722BA0008 | 江西物衡房地产评估有限公司 | 万载县龙山大道以南（沿河西路以西）地块20.28亩商住用地土地使用权出让价格评估 | 2022/4/22 |
| 65 | 3606221BB0034 | 上饶市地升估价师事务所有限公司 | 婺源县位于高铁新区（B-01-3-A地块）的一宗商业、住宅用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/5/16 |
| 66 | 3610222BB0008 | 江西海川房地产土地资产评估有限公司 | 鄱阳县城区E32-01-B地块的一宗商住用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/4/28 |
| 67 | 3602522BA0001 | 江西神州不动产价格评估有限公司 | 对位于永方电源以南、毕姑山路（原园纵五路）以东、烈士陵园以西、鸿都校具以北的1宗用地面积为9.49亩的国有（工业用地）建设用地使用权出让价格进行评估 | 2022/4/7 |
| 68 | 3602821BA0006 | 江西省天宇不动产评估咨询有限公司 | 抚州市追梦路（原纬五路）以南用地面积为6668.24平方米（合10亩）一宗国有工业用地使用权出让价格评估 | 2021/12/7 |
| 69 | 3601822DB0003 | 抚州安鉐土地房地产资产评估有限公司 | 抚州市黎川县陶瓷工业园区一宗74515.98平方米工业用地国有建设用地使用权转让价格评估 | 2022/5/19 |
| 70 | 3615321BA0001 | 江西佰德房地产土地资产评估有限公司 | 才都工业园区抚八线以西一宗商业用地土地使用权出让价格评估 | 2021/11/26 |
| 71 | 3203322BB0015 | 江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司 | 吉安市井冈山经济技术开发区振兴路与田心路交叉口西北角地块一宗33944平方米工业用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/6/1 |
| 72 | 3201022IB0122 | 博文房地产评估造价集团有限公司 | 上犹县自然资源局集体决策确定出让底价涉及的位于上犹县工业园G9宗地的一宗85280.5平方米工业用地国有建设用地使用权市场价格评估 | 2022/6/10 |
| 73 | 4417622AA0249 | 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 | 关于江西银行股份有限公司赣州信丰支行因抵押授信涉及的位于赣州市信丰县江西信丰高新技术 产业园区污水处理厂二期等共2宗面积合计 为45,580.02平方米的公用设施用地 国有土地使用权抵押价格评估 | 2022/6/13 |
| 74 | 3205422IB0065 | 中证房地产评估造价集团有限公司 | 瑞金市城市发展投资集团有限公司委托评估位于瑞金市黄柏乡瑞兰村红军大道东侧、瑞金大道（西）南侧以及红都大道南侧共三宗商住用地出让国有建设用地使用权市场价值评估 | 2022/5/22 |
| 75 | 1107222BC0003 | 中瑞国际房地产土地资产评估有限公司 | 江西省上饶市鄱阳县中心城区城北单元A09地块 一宗商业用途国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/4/18 |
| 76 | 4204622BA0027 | 湖北天地源房地产资产评估有限公司 | 安远县自然资源局委托位于安远县产城新区东江源北大道南侧地块四的一宗国有教育科研用地土地使用权出让价格评估 | 2022/3/31 |
| 77 | 3610822BA0002 | 江西世联房地产资产评估有限公司 | 位于抚州市金溪县城西高新区、园区派出所南侧地块一宗住宅用地国有建设用地土地使用权出让价格评估 | 2022/2/28 |
| 78 | 3614422AA0002 | 上饶中和房地产土地资产评估有限公司 | 江西广信药业有限公司位于江西省上饶市广丰经济开发区芦林大道282号的一宗工业用地使用权抵押价值咨询项目 | 2022/6/20 |
| 79 | 3608922BA0003 | 江西首信房地产土地资产评估有限责任公司 | 位于鄱阳县城西片区姜夔大道东侧、芝山后路北侧地块（即CXB-01-01地块）的一宗零售商业用地国有建设用地使用权出让价格评估 | 2022/6/1 |
| 80 | 3602422BB0002 | 江西瑞源房地产评估咨询有限公司 | 吉安市青原区白云山森林公园游览服务板块A1-04地块（白云山林场原吊机堆场）一宗商业服务业设施用地国有建设用地使用权出让价格评估报告 | 2022/1/31 |
原文链接：http://bnr.jiangxi.gov.cn/art/2022/7/1/art_35804_4013947.html
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