市规划资源局关于开展2022年度土地估价 行业“双随机、一公开”监督检查工作的通知

　　天津市土地估价协会，有关土地评估机构：

　　根据自然资源部关于土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的有关规定，现将2022年度天津市土地估价行业“双随机、一公开”监督检查有关事项通知如下：

　　一、 检查依据

　　《中华人民共和国资产评估法》《自然资源部办公厅关于发布土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）有关问题的通知》（自然资办发〔2019〕39号）等有关要求，以及土地估价相关技术规程、规范。

　　二、 检查对象

　　（一）在我市备案土地评估机构名录库中随机抽取并结合自然资源部提供的检查线索，确定5家土地评估机构及其土地估价专业的评估师为检查对象（名单见附件1，以下简称被检人）；

　　（二）天津市土地估价协会（以下简称市土估协会）。

　　三、 检查内容

　　根据《自然资源部办公厅关于发布土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）有关问题的通知》有关要求，确定年度检查事项如下：

　　（一）土地估价机构及土地估价专业的评估师执业情况。包括：土地估价机构是否存在虚假备案的情况；土地估价机构建立健全土地估价机构质量控制和内部管理制度情况；土地估价专业的评估师是否同时在两个以上评估机构从事土地估价业务；土地估价专业的评估师是否存在签署本人未承担业务的评估报告、签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告。

　　（二）土地估价行业协会履职情况。包括：对会员实行自律管理，相关评估执业准则和职业道德准则制定执行情况；开展会员继续教育情况；建立会员信用档案及信用档案管理情况；规范会员从业行为，定期对会员出具的评估报告进行检查，按照章程规定对会员给予奖励，并将奖惩情况及时报告自然资源行政管理部门等情况。

　　四、 检查安排

　　（一）自查。请各被检人及市土估协会对照年度检查事项，于2022年11月25日前上报自查报告及证明材料（自查报告模板详见附件2、3）。上报的材料应以纸质方式提交，并同时将扫描件发送至市规划资源局利用处电子邮箱。

　　（二）公示。被检人的土地评估机构及其土地估价专业的评估师自查情况，将通过市规划资源局网站公示5个工作日，接受社会监督。

　　（三）复查。根据被检人送检材料以及监管系统相关数据、行业执业档案以及社会监督等信息，实施后台数据对比核查，发现明确线索且有必要的，实施现场检查。

　　（四）公开结果。通过自然资源部“全国土地估价监管系统”及市规划资源局网站将最终监督检查结果进行公开。

　　附件：1．2022年天津市土地估价行业“双随机、一公开”监督检查对象名单

　　  2．土地估价机构自查报告（参考模板）

　　  3．土地估价专业的评估师自查报告（参考模板）

　　               2022年11月21日        

　　（联系人：利用处崔家文；联系电话：23145220

　　电子邮箱：sghhzrzyjlyc@tj.gov.cn

　　联系地址：和平区曲阜道84号1504室）

　　（此件主动公开）