广西壮族自治区自然资源厅关于开展2022年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的通知

　　各有关单位：

　　根据自然资源部办公厅《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）》及《广西壮族自治区自然资源厅土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施方案》的有关规定，决定开展我区2022年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作，现将有关事项通知如下：

　　一、检查事项

　　（一）土地行业协会自律管理及管理会员情况；

　　（二）土地估价机构和备案土地估价师执业情况。

　　二、检查依据

　　（一）《资产评估法》；

　　（二）自然资源部办公厅《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）》；

　　（三）《广西壮族自治区自然资源厅土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施方案》。

　　三、检查主体

　　广西壮族自治区自然资源厅。

　　四、检查时间

　　2022年11月 29日起。

　　五、检查方式

　　随机抽查。

　　六、检查对象

　　（一）土地估价行业协会。

　　（二）在广西范围内执业的土地估价机构及其土地估价专业评估师。

　　七、检查内容

　　（一）土地估价行业协会监督检查的内容

　　1．协会对会员实行自律管理，相关评估执业准则和职业道德准则制定和执行情况；

　　2．开展会员继续教育情况；

　　3．建立会员信用档案及信用档案管理情况；

　　4．建立会员风险防范机制情况；

　　5．受理对会员的投诉、举报和会员的申诉，调解会员执业纠纷情况；

　　6．规范会员从业行为情况；

　　7．保障会员依法开展业务，维护会员合法权益情况。

　　（二）土地估价机构监督检查的内容

　　1．有无利用开展业务之便，谋取不正当利益的行为；

　　2．有无允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务的行为；

　　3．有无以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务的行为；

　　4．有无受理与自身有利害关系的业务的行为；

　　5．有无分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估的行为；

　　6．有无出具虚假土地评估报告或有重大遗漏的土地评估报告的行为；

　　7．有无未按规定的期限保存土地评估档案的情况；

　　8．有无聘用或者指定不符合《中华人民共和国资产评估法》等规定的人员从事土地评估业务的行为；

　　9．有无质量控制和内部管理制度不健全，对本机构的土地评估专业人员疏于管理，造成不良后果的情况。

　　（三）土地估价专业评估师监督检查的内容

　　1．有无私自接受委托从事土地估价业务、收取费用的行为；

　　2．有无同时在两个以上评估机构从事业务的行为；

　　3．有无采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他土地估价估专业人员等不正当手段招揽业务的行为；

　　4．有无允许他人以本人名义从事土地估价业务，或者冒用他人名义从事业务的行为；

　　5．有无签署本人未承担业务的评估报告、签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告的行为；

　　6．有无索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益的行为；

　　7．有无其他违反法律、行政法规行为情况的行为。

　　广西壮族自治区自然资源厅

　　2022年11月30日