津滨生转让（挂）2023-1号地块国有建设用地使用权的公开挂牌转让公告

　　天津市国有建设用地使用权挂牌转让公告

　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《天津市土地管理条例》等法律法规的相关规定，以及天津市人民政府《关于研究中新生态城土地出让有关工作会议纪要》（津政纪[2014]42号）“中新天津生态城投资开发有限公司向第三方转让土地，需通过滨海新区土地有形市场按规定公开转让”的要求，经中新天津生态城管理委员会批复同意，由中新天津生态城规划和自然资源局、天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施津滨生转让（挂）2023-1号即中新天津生态城投资开发有限公司35号住宅地块（以下简称“挂牌转让地块”）国有建设用地使用权的公开挂牌转让工作。现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌转让地块相关情况

　　挂牌转让地块位于中新天津生态城中部片区。其四至为：东至生态谷，南至华二路，西至中新大道，北至规划用地边界。

　　挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司（以下简称“转让人”），不动产权证号为津（2018）滨海新区中新天津生态城不动产权第1007972号。土地权属无纠纷、无查封、无抵押。转让人将按现状移交土地，经现场勘查，该宗地块现状如下：

　　1、该宗地块已达到场清地平并已完成部分围挡建设。受让人须在地块移交前签订《围挡转让合同》并按约定向天津生态城投资开发有限公司支付人民币473825元的围挡转让费。

　　2、该宗地块沿中新大道一侧现状绿带需按照政府要求现状保留，现状绿带内存在电线杆，详见《中新天津生态城35号住宅地块图集》，受让人需结合此现状进行建筑方案设计和施工。

　　二、土地使用条件及相关要求

　　挂牌转让地块用地面积62585.5平方米，挂牌转让起始价为人民币55490万元(不包括相关税费及各项配套费用)。

　　地块规划指标见下表：