市建委开展《住宅项目规范》和“外窗系统管理意见”宣贯

　　近日，南京市建委在规划建设展览馆组织召开了国家《住宅项目规范》及《关于进一步明确我市新建住宅采用“超尺寸外窗”“平推窗”外窗系统管理要求的若干意见》宣贯会。市建委科研设计处、质安处、市审图中心、质安站等单位负责同志，房地产开发企业、设计单位、图审机构等相关专业技术人员170余人参会。

　　住宅是百姓安居乐业的基石。随着时代进步，人们对住房的需求已从“有没有”迈向“好不好”，建设“绿色、低碳、智能、安全”的“好房子”成为建筑行业转型发展的重要方向。今年3月份，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，对“好房子”建设提出了底线要求。随着国家标准5月1日正式实施，一场覆盖全国的居住升级行动全面展开。

　　近年来，我市深入贯彻落实国家关于建设“好房子”的部署要求，全面提升城市宜居品质和人居环境。2024年，省市都出台了改善型住宅的相关文件，我委还发布了《南京市住宅品质提升设计指引》等，细化了住宅空间、环境、智能化等方面的品质要求，成为引导我市建设“好房子”的重要地方性技术文件。

　　外窗系统监管，虽被视为细微之处，实则牵系千家万户安危。“超尺寸外窗”“平推窗”在我市新建住宅应用中逐渐增多，建筑立面划分简洁、视野开阔，但也存在“技术要求高、规范依据缺失”等问题。我委在充分调研基础上，今年5月份印发全省首个新建住宅“超尺寸外窗”“平推窗”外窗系统管理文件，将相关外窗系统的设计、审查、施工、检测、验收等全过程纳入管理范畴，打造全链条技术标准与质量控制体系。

　　宣贯会邀请了《住宅项目规范》两位主编专家，中国建研院曾宇教授级高工和闫国军正高级工程师，分别就建筑和声学环境控制等专题进行了宣贯；南京市图审中心专家严希解读了“外窗系统管理意见”；北京构力区域技术总监康皓分享了《住宅项目规范》在软件中的应用实践。最后，专家与参会代表就技术重难点等问题开展交流。

　　此次宣贯会的成功举办，有效搭建了行业技术交流的平台，加深了与会人员对规范及技术要点的精准理解与深入认识，也将进一步助力我市住宅建设的高质量发展。