延安市住房公积金管理中心：“全方位”资金保障职工住房消费

　　近年来，延安市住房公积金管理中心深入贯彻落实住房城乡建设部“惠民公积金 服务暖人心”服务提升三年行动要求，聚焦缴存职工购房消费需求，坚持“扩范围、增额度、提效率、优服务”，加速释放惠民新政，当前公积金政策已涵盖提取支付首付、办贷、还贷等购房全过程，为缴存职工提供全方位住房消费资金保障‌。

　　提首付、解燃眉，让“买得起”更轻松。持续优化提取政策，今年10月发布了提取住房公积金支付购房首付款政策，明确缴存职工及其直系亲属在延安区域内购买新建商品房（含预售、现售），可申请提取公积金账户余额抵扣购房首付款。政策发布以来，累计办理提取支付购房首付款业务451笔5000余万元。

　　速度快、额度足，让“贷得到”更高效。持续调整贷款政策，对贷款条件、套数认定、还款方式等方面进行优化，最新贷款政策规定，一手房首付比例最低20%，二手房首付比例最低为30%。同时规范受理、审批、发放、回收全流程操作标准，明确时效承诺，让贷款办理更透明、更快捷。在额度保障上，构建多层次支持体系：单职工最高可贷 60 万元、双职工最高可贷 85 万元；针对高层次人才、拥军优属对象、多子女家庭等特殊群体，最高可贷额度提升至120万元，满足不同群体购房资金需求。推出“贷款缩期”和“还款方式变更”两项便民新业务，以更灵活的还款方式满足不同缴存职工的个性化需求。

　　减利息、省成本，让“还得清”更舒心。以缴存职工的“急难愁盼”为导向，推出“商转公”贷款业务。支持“还贷提取”“冲还贷”业务，缴存职工可以直接用公积金账户资金抵扣“月供”，大幅减轻还款压力。今年以来，延安市住房公积金管理中心已发放贷款1597笔7.9亿元，办理“冲还贷”业务9万余笔次1.89亿元。

　　下一步，延安市住房公积金管理中心将坚持“以缴存职工为中心”的发展思想，持续发布更多惠民政策，不断提升服务质效，用更高效、更便捷、更贴心的服务助力广大缴存职工住上“好房子”。（何蓉 通讯员 韩建莉）

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